Prestalo.com. Una hipoteca es una oportunidad de obtener una cierta cantidad de dinero para la compra de una propiedad. Las personas que prefieren este tipo de préstamo se comprometen a devolverlo mediante cuotas periódicas. Estos préstamos están cubiertos por una garantía de vivienda o propiedad de acuerdo con las condiciones especificadas por el banco. Además, están contenidos en el contrato. Están disponibles para aquellos que no pueden pagar grandes sumas en transacciones de bienes raíces. También para aquellos que quieran aumentar su capital para invertir sin dinero propio.
Conoce un poco de Prestalo.com
Este es un mercado que ayuda a las personas a elegir los mejores préstamos del mercado para que puedan pagar los mejores precios y obtener los mejores términos de manera fácil y gratuita, ¡La cual es 100% en línea! Así que no lo pienses más y comienza hoy mismo a leer todo lo que necesitas para ser parte de los beneficiados.
Hipotecas en Prestalo.com
Comprar viviendas es una gran decisión para aquellos que, como propósito prioritario, tienen sus propios hogares. Aunque el proceso puede ser confuso o complicado con la guía correcta, es posible elegir la mejor alternativa de financiamiento. Es decir, las mejores opciones hipotecarias y la posibilidad de recibir subvenciones estatales. préstamo hipotecario
Las hipotecas en Colombia se pueden obtener de varias maneras, incluido el alquiler de una propiedad residencial. Es importante comprender los términos antes de solicitar una hipoteca, que incluyen las siguientes variables:
- Período de crédito.
- Según los datos de las entidades financieras, el plazo de los préstamos hipotecarios es de 5 a 20 años.
- Interés.
- La facturación se realizará a plazos a la APR actual.
- Modelo de crédito en pesos.
- Modelo de crédito por unidad de valor real (UVR).
- Subvención
El subsidio del gobierno está destinado a las personas que quieren comprar una casa nueva en Colombia. Específicamente, aquellos que ganan menos de 8 SMMLV (salario mínimo legal vigente) por mes. Es decir, menos de $7.268.208 mensuales en 2021. Incluye el ingreso total de todos los miembros del hogar que viven juntos.
¿A qué se debe prestar atención en la gestión financiera?
Comprar una propiedad es como un largo viaje. Pero para hacer realidad tu sueño de conseguir financiación, lo ideal es que lo disfrutes, paso a paso:
- Define lo que quieres
Debes definir si quieres una casa o un apartamento, la feria inmobiliaria te ayudará a decidir. También debe ser nuevo o usado y satisfacer sus necesidades y las de su familia. Por ejemplo:
- Ubicación.
- Transporte.
- Proximidad a instituciones educativas de todos los niveles.
- Comercios, recintos deportivos y de ocio.
-
Determinar el tipo de vivienda
Muchos de los beneficios que puedes recibir dependen de esta decisión, como un subsidio del gobierno colombiano. Entonces tienes que elegir:
- Vivienda prioritaria.
- Aquellos con un valor máximo de 90 SMMLV.
- Vivienda de interés social.
- Para inmuebles cuyo precio total sea mayor a 90 SMMLV y menor a 135 SMMLV.
- Viviendas con valor superior a 135 SMMLV.
-
Financiamiento
En este punto, debe decidir cómo pagar la casa sin efectivo. Entonces tienes que elegir entre una hipoteca o alquilar una casa:
- Préstamos hipotecarios hasta el 70% del valor total de la vivienda, el solicitante deberá aportar un pago inicial del 30% o más.
- Financiamiento de arrendamiento de vivienda hasta el 80% de pago inicial.
-
Gastos generales a considerar
Hay algunos requisitos a considerar en el proceso de compra de una vivienda para predecir los costos generales:
- Valoración de inmuebles.
- Títulos de los estudios y borrador del acta de la reunión.
- Honorarios de notario.
- Derechos caritativos.
- Registro de compraventa y derechos de hipoteca (hipoteca).
- Expedientes de escrituras de traspaso (arrendamiento).
- Lo que debes saber sobre los préstamos hipotecarios
Un préstamo hipotecario es una cantidad de dinero que una entidad financiera presta a una o varias personas. La idea es comprar una casa o pagar parte del valor total. Se formaliza mediante la firma de un contrato en el que la entidad financiera se compromete a entregar una cantidad de dinero. El cliente acepta pagar el capital total y los intereses bajo ciertos términos y condiciones:
- Cuota fija.
- Tarifas iniciales bajas seguidas de tarifas mensuales más altas.
- Tarifa inicial alta seguida de una tarifa mensual baja.
Cabe destacar que este blog, es solo un puente informativo, por lo tanto también es importante que ingreses a la plataforma web de Prestalo.com para poder ampliar la información. Si tienes alguna pregunta, puedes dejar un comentario el cual será respondido lo más pronto posible.